Эффективная работа с программой «ГРАНД-Смета»
Практический курс направлен на обучение составлению всех видов сметной документации для определения стоимости строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ в программе «ГРАНД-Смета», версия 8.1.
Компетентные преподаватели Центра профессионального образования «ТехноПрогресс» расскажут о том, как пользоваться нормативной базой, как создать объектную смету в «ГРАНД-Смете», какие методы расчетов существуют, как осуществляются экспертизы смет и пр. Кроме того, в процессе обучения будут рассмотрены программы «ГРАНДСтройИнфо» и «ГРАНД-Смета ПИР».
Обучение ГРАНД-Смете проходит с учетом всех последних изменений в законодательстве (Приказ Минстроя России № 899/пр от 11.12.2015; Федеральный закон № 44-ФЗ; Приказ Минстроя России № 675/пр от 21.09.2015; Федеральный закон № 402-ФЗ и пр.).
Курсы «ГРАНД-Смета» рассчитаны на небольшие группы (не более 10 человек). Именно так достигается наилучший эффект обучения - каждому слушателю уделяется максимум внимания, а если у него есть какие-либо затруднения со сметными формами, составленными в процессе трудовой деятельности, преподаватель рассмотрит их, укажет на ошибки, подскажет, как сделать правильный вариант.
Во время учебного процесса слушатели получат информативный раздаточный материал: пример расчёта коэффициентов к ПНР; ПНР армоблоков; Индексы Минстроя РФ (2кв-л) 2016 г. и др.
Теория и практика составления смет на проектно-изыскательские работы (ПИР)
Уникальный курс направлен на обучение оценке стоимости проектных и изыскательских работ в условиях современного рынка и с учетом всех нормативных документов (сборник цен на проектные работы для строительства, сборник цен на изыскательские работы для капитального строительства и др.).
В процессе обучения слушатели обретут теоретические знания федеральной и московской систем формирования цен на данный вид работ для наиболее четкого определения сметной стоимости, а также научатся составлять сметы, используя различные программы: Microsoft Excel, модуль ПИР в программе ГРАНД-Смета; программный комплекс «ПИР» компании «Инфострой» (г. Санкт-Петербург).
Составление смет в системе ПИР - задача, требующая большой сосредоточенности и внимательности. Наши преподаватели, имеющие внушительный опыт работы, помогут составить первые локальные сметы, проанализируют их с поправками на существующие в данный момент расценки .
Все слушатели получат презентации по каждому модулю курса, шаблоны форм, практические задачи по составлению смет на проектные работы, а также регламентирующие документы и сборники.
Исключительность обучения на курсах ПИР в Центре профессионального образования «ТехноПрогресс» - небольшие группы. Таким образом, мы гарантируем индивидуальный подход и максимальное внимание к каждому слушателю. В последний день обучения преподаватель рассмотрит сметы слушателей, составленные ими в процессе профессиональной деятельности (по желанию), объяснит ошибки, поможет оформить правильный вариант.
Если вы хотите свободно ориентироваться в сфере составления смет на проектно-изыскательские работы - приглашаем вас на обучение!
По окончании занятий слушателям выдается документ о повышении квалификации.
Практика составления сметной документации в строительстве в «Smeta.ru» и «ГРАНД-Смета»
Специалисты Центра профессионального образования «ТехноПрогресс» разработали курс обучения для закрепления практических навыков составления разных видов смет в программах «Smeta.ru» и «ГРАНД-Смета», и наиболее эффективного их использования в профессиональной деятельности слушателей.
Компетентные преподаватели расскажут об изменениях в законодательной базе РФ, а также, помимо популярных, рассмотрят нюансы специфических расчетов: составление сметы на пусконаладочные работы; составление сметы на реконструкцию зданий; составление сметы на установку систем пожарной безопасности, видеонаблюдения; составление сметы слаботочных систем и пр. Все примеры преподаватель будет показывать с использованием сразу двух программ.
Курс составления смет на пусконаладочные работы, равно как и курсы по другим узкоспециализированным расчетам, на сегодняшний день очень актуальны. Наши преподаватели расскажут о типичных ошибках и помогут разобраться с многочисленными тонкостями при составлении таких смет программах «Smeta.ru» и «ГРАНД-Смета». Если у слушателей есть вопросы по территориальным сметным базам, которые используются именно в их регионе, опытные педагоги доступно и подробно ответят на них.
Все обучение, в том числе и курс составления смет слаботочных систем, ведется в очень интенсивном темпе, более 70 % учебного времени слушатели самостоятельно создают сметную
Эффективная работа с программой «Smeta.ru»
Чтобы автоматизировать процессы построения смет, современные профессионалы используют специальное программное обеспечение. Одна из наиболее распространенных программ SMETA.RU, которая повышает личную эффективность сотрудников и экономит их рабочее время в пользу компании.
Для тех специалистов, которые понимают важность передовых технологий, мы подготовили специальный курс, в котором опытные эксперты рассказывают, как автоматизировать задачи, связанные со сметами и планированием, при помощи последней версии программы SMETA.RU.
В ходе лекций слушатели осваивают основные функции и углубленные возможности программы SMETA.RU. Получают навыки по анализу и управлению большими потоками данных, учатся оперировать вычислениями, составлять и проверять сметы.
Программа повышения квалификации рекомендована для подготовки к аттестации специалистов в соответствии с профессиональным стандартом «Специалист в области планово-экономического обеспечения и строительного производства (рег. номер 267)», утвержденным Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 08 декабря 2014г. № 983н.
совершенствование профессиональных компетенций слушателей в области ценообразования и сметного нормирования при реализации инвестиционно-строительных проектов в НГ комплексе.
Инвестиционно-строительный комплекс в нефтегазовой отрасли. Состав, структура, тенденции развития.
О состоянии сметно-нормативной базы ценообразования строительства скважин на нефть и газ в нефтегазовом комплексе РФ. Этапы строительства скважин на нефть и газ.
Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (действующая редакция и проекты изменений). Раздел «Смета» в составе проектной документации.
Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета. Действующие документы о порядке разработки сметных нормативов, их классификации, порядке формирования и введения федерального реестра.
Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы», обзор с учетом изменений, а также других комплексов. Обновленная редакция сметно-нормативной базы 2001 г
Общая схема формирования сметных нормативов федерального (ГСН), территориального (ТСН), отраслевого (ОСН) и индивидуального уровней (ИСН). Исходные нормативы, норма-тивы ресурсов (ФССЦ-2001, ФСЭМ-2001, ФССЦпг-2001), нормативы прямых затрат (ГЭСН-2001, ФЕР-2001 и др.).
Оплата труда в сметах на строительство. Сметный и фактический уровень оплаты труда. Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2014 – 2017 годы.
Сметные цены на материалы, изделия и конструкции. Материалы поставки заказчика.
Сметное нормирование затрат и определение сметной стоимости работ по монтажу оборудования, пусконаладочных работ и стоимости оборудования.
Сметное нормирование накладных расходов и прибыли в цене строительной продукции, порядок применения нормативов в текущем уровне цен.
Налоги-2017. Налогообложение отдельных видов сметных затрат. «Белые» способы снижения налоговой нагрузки при оформлении и расчетах сметных затрат. Особенности составления смет и расчетов за выполненные работы при упрощенной системе налогообложения.
Учет инфляционных изменений, действующая система индексов, их классификация, дифференциация и особенности применения.
Наиболее часто встречающиеся ошибки при составлении сметной документации.
Практические занятия. Составление локальных смет различными методами, включая ресурсный метод.
Оценка затрат и методология составления смет на капитальный ремонт ГПА и вспомогательного оборудования.
Практические занятия . Составление и проверка локальных смет на ремонтно-строительные работы, выполняемые различными организациями и способами в базисном и текущем уровне цен.
Прочие работы и затраты. Классификация, порядок расчетов отдельных видов затрат (в том числе на перевозку работников, командировки, страхование строительных рисков, содержание службы заказчика, при вахтовом методе строительства и др.). Цены на проектные и изыскательские работы. Новые справочники базовых цен. Состав и порядок включения в сметную документацию видов прочих затрат, не предусмотренных МДС 81-35.2004.
Составление объектных смет и сводного сметного расчета. Изменения в составе и содержании глав сводного сметного расчета, в порядке начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты. Проверка правильности составления сводного сметного расчета стоимости строительства.
Информационная сеть «Техэксперт», «Стройресурс», «Нефтегазовый комплекс». Практические занятия . Использование данных ресурсов при составлении смет.
Технология проведения тендеров с целью оптимизации стоимости строительства объектов.
Формирование и заключение договоров строительного подряда.
Отличительные особенности
Обучение проходит в интерактивном формате. В программе принимают участие эксперты высокой квалификации из ВНИИОЭНГ, ООО "Газпром центрремонт", ООО НПФ "Центр экономики и ценообразования в строительстве", Центра ценообразования и сметного нормирования НИУ «Высшая школа экономики», РАНХ и ГС при Президенте РФ.
Оплата труда в сметах на строительство:
Сметный и фактический уровень оплаты труда (данные Федеральной службы государственной статистики):
- Приказ Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр "Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства".
- Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1000/пр "Методика определения сметных цен на затраты труда в строительстве".
Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации: назначение и основные положения:
- Отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2017 - 2020 годы.
Схема формирования сметных норм:
Государственные элементные сметные нормы.
Федеральные, территориальные, отраслевые, индивидуальные единичные расценки.
Обзор новых документов Министерства строительства и ЖКХ РФ:
- Поручение от 17.07.2019 г. Пр-1381ГС президента РФ о переходе на новую СНБ-2020 г.
- Приказ Минстроя России от 04.09.2019 № 515/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по определению сметных цен на затраты труда в строительстве".
- Приказ Минстроя России от 04.09.2019 № 517/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства".
- Приказ Минстроя России от 04.09.2019 № 519/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы".
Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: назначение и порядок применения норм.
Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте:
- "МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве".
- «МДС 81-34.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах крайнего севера и местностях, приравненных к ним».
- МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве".
Действующие коэффициенты к нормам накладных расходов и сметной прибыли.
Порядок применения норм с учетом текущих изменений.
Новые проекты документов: методические указания по применению накладных расходов и сметной прибыли в строительстве:
- Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об утверждении Методики определения величины накладных расходов в строительстве".
- Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об утверждении Методики определения величины сметной прибыли в строительстве".
Титульные и нетитульные временные здания и сооружения:
Порядок учета затрат на возведение временных зданий и сооружений в сметной документации:
- Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001.
- Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ ГСНр 81- 05-2001.
- Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской федерации МДС 81-35.2004 (п. 4.84).
Порядок взаиморасчетов.
Возвратные суммы.
Дополнительные работы и затраты, учитываемые в сметной документации.
Порядок определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, учет работ на снегоборьбу и ветреность:
- ГСН 81-05-02-2007 "Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время».
- ГСНр 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время».
- Проект «Методика определения дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в зимнее время».
Прочие работы и затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:
- Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
Средства на покрытия платежей за негативное воздействие на окружающую природную среду.
Вахтовый метод работ.
Арендная плата за землю.
Виды затрат, учитываемые в 10, 11, 12 главах ССР.
Подготовка эксплуатационных кадров.
Публичный технологический и ценовой аудит.
Проектно-изыскательские работы.
Другие виды затрат.
Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.
Основные положения проведения проверки достоверности сметной стоимости строительства:
- Проект документа на 2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в связи с включением в предмет государственной экспертизы проектной документации оценки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».
- Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427.
Типовые ошибки в сметной документации, выявляемые при прохождении экспертизы.
Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов определения стоимости строительства.
Источники получения исходной информации для расчетов смет ресурсным методом.
Определение затрат на оплату труда рабочих-строителей при ресурсном методе определения стоимости строительства.
Определение затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов ресурсным методом.
Определение стоимости материальных ресурсов ресурсным методом, транспортных расходов, расходов по хранению, погрузочно-разгрузочных работ.
Составление ведомости текущих сметных цен на материалы.
Проблемы, возникающие при составлении смет ресурсным методом.
Практические примеры составления сметы ресурсным методом.
Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации с новыми изменениями в области в градостроительной деятельности и сметного нормирования.
Федеральные законы о внесении изменений в законодательство Российской Федерации №369-ФЗ от 03.07.2016 и 314-ФЗ от 03.07.2016.
Постановления Правительства Российской Федерации, Министерства строительства и ЖКХ.
Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений:
Особенности применения в связи с изменениями в законодательстве РФ.
Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2016 г. № 959 «О Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве».
О порядке разработки сметных нормативов и их классификации.
Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы» - обзор с учетом изменений и дополнений.
Сметные цены строительных ресурсов:
Нормативно-правовые документы, регулирующие формирование сметной стоимости нового строительства, реконструкции и капитального ремонта, пусконаладочных работ.
Реформирование сметно-нормативной базы 2001 г. с учетом новых редакций.
- Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. № 519/пр «Об утверждении методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работ».
- Приказ Минстроя России о признании утратившим силу приказа Минстроя России от 9 февраля 2017 г. № 81/пр "Об утверждении методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы".
Государственные элементные сметные нормы и федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
Особенности составления и применения территориальных единичных расценок.
Сборники цен на материалы, изделия, конструкции ФССЦ-2001, ФССЦпг-2001.
Сборники цен на машины и механизмы ФСЭМ-2001.
- Приказ Минстроя России от 04.09.2019 № 513/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по определению сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов".
Мониторинг цен ресурсов.
- Постановление от 15 мая 2019 года № 604 «О внесении изменений в правила мониторинга цен строительных ресурсов».
- Постановление правительства РФ № 1452 от 23 декабря 2016г. «О мониторинге цен строительных ресурсов».
Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.
- Приказ Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр "Об утверждении Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства".
- Приказ Минстроя РФ от 9 февраля 2017 года №84/пр.
Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты.
Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность:
Градостроительный кодекс, основные изменения и дополнения.
Экспертиза объектов капитального ремонта. Статья 49.
Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности. Федеральный реестр сметных нормативов.
Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве.
НМКЦ (начальная максимальная цена контракта). Федеральный закон "О Госзакупках" от 05.04.2013г. № 44-ФЗ.
Жизненный цикл объекта. Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ (с изменениями от 02.07.2013г.).
Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений:
Балансовая стоимость объекта.
Различия в понятиях «реконструкция», «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «аварийный ремонт», «техническое обслуживание» их взаимосвязь с балансовой стоимостью.
Основания для проведения капитального ремонта ЖК РФ, Статья 189.
Реконструкция объекта – акт обследования.
Состав сметной документации при проведении реконструкции и ремонта.
Реформа ценообразования:
Классификация сметных нормативов. Приказ № 413/пр от 08.06.2015г.
Формирование стоимости прямых затрат:
Методики мониторинга сметных цен на строительные ресурсы.
Определение сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов.
Определение сметных цен на затраты труда в строительстве.
Определение сметных цен на материалы, изделия, конструкции оборудование.
Определение сметных цен на перевозку грузов для строительства.
Методика применения сметных цен на строительные ресурсы.
Составление локальных смет на ремонт в условиях реформы ценообразования:
Порядок применения единичных расценок ФЕР-2001. Понятие «открытая расценка».
Коэффициенты к расценкам на новое строительство при составлении смет на ремонт.
Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ.
Нормы накладных расходов и сметной прибыли в сметах на ремонтные работы в базовом и в текущем уровне цен.
Порядок применения единичных расценок ФЕРр-2001. Разборка конструкций. Учет мусора от разборки конструкций.
Порядок применения единичных расценок, ФЕРм-2001. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию. Демонтаж оборудования.
Порядок применения единичных расценок, ФЕРп-2001.
Порядок применения территориальных единичных расценок.
Индексы пересчета, индексы дефляторы.
Состав затрат при формировании сметной стоимости объектов реконструкции, капитального, текущего, аварийного ремонта:
Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений.
Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время.
Прочие работы и затраты.
Резерв на непредвиденные работы и затраты.
Учёт НДС при различных системах налогообложения.
Возвратные суммы.
Освоение финансирования. Порядок оплаты за выполненные работы, ввод объекта в эксплуатацию:
Акт о приемки выполненных работ КС-2, справка стоимости выполненных работ и затрат КС-3.
Общий журнал работ КС-6; Журнала учета выполненных работ КС-6а.
Технический надзор за проведением ремонтных работ. Авторский надзор. Учет в сметной документации.
Акт ввода в эксплуатацию объекта.
Техническое обслуживание зданий и сооружений.
Нормативная база.
Юридический статус Отраслевых единичных расценок 2012г. (ОЕРтр-2001).
Порядок индексации.
Особенности составления смет на пусконаладочные работы.
Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы (ПНР):
Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы (ПНР) с учетом последних изменений.
Общий обзор нормативно-правовых документов, регулирующих формирование сметной стоимости, пусконаладочных работ на:
- Электротехнические работы.
- Вентиляцию и кондиционирование.
- Подъемно транспортное оборудование.
- Металлообрабатывающее оборудование.
- Холодильные и компрессорные установки.
- Теплоэнергетическое оборудование.
- Деревообрабатывающее оборудование.
- Сооружение водоснабжения и канализации.
- Устройство автоматики и телемеханики на железнодорожном транспорте.
Порядок оформления исполнительной документации, как основной элемент подтверждения качества и стоимости выполненных работ.
Актуальные изменения 2019:
- Требования Градостроительного регламента, Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ по проведению пусконаладочных работ:
- Цели и задачи пусконаладочных работ;
- Нормативно-правовые акты в области технического регулирования при выполнении ПНР систем автоматизации;
- Необходимость проведения ПНР, проектное обоснование. Программы производства ПНР;
- Существующая система ценообразования и сметного нормирования в РФ с изменениями на 2019 г. в области градостроительной деятельности и сметного нормирования. Обзор нормативно-правовых актов и прочих документов в области ценообразования и сметного нормирования для составления смет на:
- Электротехнические работы;
- Слаботочные системы; автоматизированные системы управления технологическим процессом (АСУ ТП);
- Вентиляцию и кондиционирование;
- Пусконаладочные работы (ПНР) по этим видам работ.
Правила расчета объемов работ (электротехнические работы):
Элементная база электротехнических устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок на монтаж и ПНР, материальным ресурсам и оборудованию.
Релейная защита и автоматика:(элементная база) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Измерения:
- Требования правил эксплуатации электроустановок (ПУЭ).
- Элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Правила расчета объемов работ (вентиляция и кондиционирование):
Определение объемов работ на ПНР, определения количества сечений по проекту, регулируемых параметров.
Элементная база вентиляционных устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Правила расчета объемов работ (подъемно транспортное оборудование):
Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (краны, конвейеры, канатные дороги) регулируемых параметров.
Правила расчета объемов работ (металлообрабатывающее оборудование):
Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (пресс, машины, автоматы, станки и др.) регулируемых параметров.
Элементная база металлообрабатывающее оборудование (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Правила расчета объемов работ (холодильные и компрессорные установки):
Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (краны. конвейеры, канатные дороги) регулируемых параметров.
Элементная база подъемно транспортного оборудования (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Правила расчета объемов работ (теплоэнергетическое оборудование):
Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (котлы, парогенераторы, горелки, технологические элементы) определение регулируемых параметров.
Элементная база теплоэнергетическое оборудование (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Правила расчета объемов работ (деревообрабатывающее оборудование):
Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (барабан, станок, рама) определение регулируемых параметров.
Элементная база деревообрабатывающее оборудование (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Правила расчета объемов работ (сооружения водоснабжения и канализации):
Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (очистные сооружения, насосы, фильтры и другие элементы) определение регулируемых параметров.
Элементная база сооружения водоснабжения и канализации (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Составление смет на проектные и изыскательские работы.
Актуализированная нормативная база ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ в РФ:
Ценовые документы, включенные в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета:
- Методические указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве изд. 2009 г.
- Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ с учетом изменений, дополнений.
- Отраслевые и специализированные разделы Сборника цен на проектные работы для строительства изд. 1987-90 гг.
- Справочники базовых цен на проектные работы для строительства изд. 1995-99 гг.; 2003-2008 гг.; 2010 г.; 2012 г., 2014 г., 2015г., 2016г.
- Нормативно-правовые документы формирующие основной регламент формирования расчета стоимости ПИР.
Разъяснения по применению сборников базовых цен на проектные работы по Приказам №140 от 27.02.15г., №406 от 04.06.2015г., №30 от 27.01.2016г., №270 от 25.04.2016г.
Разъяснения по опечаткам в сборниках базовых цен.
Определение относительной стоимости разработки проектной и рабочей документации в соответствии с позициями разделов по Постановлению Правительства РФ от 16.02.08 № 87.
Как учитываются требования к разработке проектной документации в процессе подготовки редакции отдельных Справочников базовых цен.
Основные способы расчета сметной стоимости на проектные работы:
Расчет базовой цены проектных работ, методом от натуральных показателей объектов проектирования, с возможностью применения экстраполяции и интерполяции в трех уровнях цен:
- на 01.01.91;
- на 01.01.95;
- на 01.01.01.
Составление сметы вручную (5 способов расчета).
Расчет базовой цены проектных работ методом от общей стоимости строительства в двух уровнях цен:
- на 01.01.91;
- на 01.01.01.
Составление сметы вручную (разбор ошибок при определении стоимости объекта аналога).
Определение базовых цен проектных работ по себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности - форма 3П:
- В каких случаях применяется способ расчета по трудозатратам.
- Практическое задание. Составление сметы по методике расчета 3П.
Правила перехода в текущий уровень, применение поправочных коэффициентов. Распределение по стадиям проектирования в сборниках базовых цен, базы 1991 и базы 2001 года:
Учет инфляционных процессов в системе ценообразования. Что учитывает индекс инфляции (пересчёта).
Правила применения федеральных, региональных, отраслевых индексов.
Правила применения поправочных коэффициентов для определения стоимости ПИР (далее поправки).
Классификация поправок: ценообразующие, корректирующие, составные и учитывающие усложняющие факторы проектирования.
Как правильно определить факторы, к которым относится поправка.
Варианты пересчета коэффициента стадийности.
Пример составления сметы с пересчетом коэффициента стадийности.
Особенности составления сметной документации по специализированным, отраслевым справочникам базовых цен, исходя из функционального назначения объектов капитального строительства:
Расчет стоимости проектных работ по справочнику «Объекты энергетики» (РАО «ЕЭС России»).
Определение стоимости секционного проектирования.
Унификация подхода расчета стоимости территориального планирования и планировки территорий.
Метод расчета базовых цен проектирования, реставрации недвижимых памятников истории и культуры.
Метод расчета базовых цен по землеустройству, земельному кадастру.
Частные случаи расчета стоимости на проектные работы.
Составление смет вручную на новое строительство (правила, рекомендации, разъяснения и регламенты).
Определение стоимости инженерных изысканий для строительства:
- уровень цен 1991г.;
- уровень цен 2001г.
Технологический порядок применения надбавок в соответствии с Методическим пособием по определению стоимости инженерных изысканий для строительства 2004г.
Разъяснения по применению Справочников базовых цен на изыскательские работы (1999 - 2004 г.г.).
Составление сметы вручную с учетом особенностей расчета стоимости изыскательских работ.
Расчет государственной экспертизы на основании Приказа №145 от 5 марта 2007 года «О порядке определения и проведения государственной экспертизы». Реконструкция и техническое перевооружение:
Три метода расчета при определении стоимости экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости проектных работ для жилых и нежилых объектов капитального строительства.
Правила применения того или иного способа расчета экспертизы.
Применения коэффициентов для технически сложных и уникальных объектов капитального строительства.
Определение стоимости капитального ремонта, для линейных, промышленных и объектов жилищного - гражданского назначения.
Составление сметы вручную с учетом правил и особенности расчета стоимости проектных работ на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение, а также капитального ремонта зданий и сооружений.
Составление смет на АСУ ТП.
Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы автоматизации технологических (ПНР АСУ ТП):
Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы автоматизации технологических (ПНР АСУ ТП) с учетом последних изменений.
Общий обзор нормативно-правовые документы, регулирующие формирование сметной стоимости, пусконаладочных работ на системы автоматизации технологических процессов.
Автоматизированные системы управления (АСУ): термины и определения (событие, контроллер, информационные и управляющие сигналы, другие термины).
Актуальные изменения 2019:
- Обзор основных подсистем АСУ ТП:
- Автоматизированные системы управления технологическими процессами АСУ ТП;
- Системы диспетчеризации и телемеханики;
- Системы пожаротушения;
- Автономные автоматизированные системы.
- Основные понятия, используемые при проектировании автоматизированных систем:
- Виды и типы сигналов. Случаи применимости сметных нормативов по ПНР АСУ ТП;
- Различие между комплексами программно-технических средств (КПТС) и комплексами технических средств (КТС).
- Автоматизированные системы управления (АСУ ТП): общие положения, термины и определения, указанные в ГЭСНп (ФЭРп) 81-05-02-2017:
- Необходимые исходные данные для определения объемов работ;
- Определение объемов работ на основании требований технической части ГЭСНп (ФЭРп) 81-05-02-2017 основной (главный) этап: а) определение количества систем и б) определения количества каналов каждой подсистемы и системы в целом;
- Определение или расчет категории сложности системы, состоящих из одной или нескольких подсистем;
- Расчет дополнительных коэффициентов (усложняющих или упрощающих факторов), учитывающих метрологическую сложность, развитость информационных функций, развитость управляющих функций;
- Практические занятия (на примере произвольного объекта).
Обзор слаботочных систем. Классификация слаботочных систем:
Структурированные кабельные системы (СКС): элементная база устройств с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Локальные вычислительные сети (ЛВС): элементная база устройств с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Охранно-пожарная сигнализация (ОПС): элементная база устройств с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Техническая укреплённость объектов: элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Охранные периметры. Технические средства охраны периметра: элементная база устройств, с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.
Комплексные (интегрированные) системы безопасности объектов.
Системы контроля управления доступом.
Порядок оформления исполнительной документации как основной элемент подтверждения качества и стоимости выполненных работ.
Порядок (алгоритм) подготовки к составлению смет на: монтаж слаботочных систем, АСУ ТП:
Исчисление объемов работ.
Структура пусконаладочных работ (часть 2 отдел 1).
Определение группы каналов (часть 2 отдел 1), определение количества каналов.
Расчет базовой нормы к конкретной системе с учетом поправочные коэффициенты и в соответствии.
Коэффициент «метрологической сложности» системы (часть 2 отдел 1).
Коэффициент «развитости информационных функций» системы (часть 2 отдел 1).
Коэффициент «развитости управляющих функций» (часть 2 отдел 1).
Расчет трудозатрат на инсталляцию и наладку ПО:
Затраты на выполнение следующих самостоятельных законченных процессов пусконаладочных работ:
Инсталляцию и базовую настройку общего и специального программного обеспечения АС.
Функциональную настройку общего и специального программного обеспечения АС.
Автономную накладку АС; комплексную наладку АС.
Проведение предварительных и приемосдаточных испытаний АС.
Коэффициенты учитывающие сложность работ.
Актуальные изменения 2019:
- Расчет объемов и стоимости работ на аппаратно-программные средства вычислительной техники, в части, касающейся инсталляции и настройки программного обеспечения автоматизированных систем:
- Расчет дополнительных коэффициентов, учитывающих сложность, количество функций дополнительных коэффициентов;
- Практические занятия (на примере установки SCADA-системы).
Расчет трудозатрат на наладку системы контроля и управления доступом (СКУД):
Определение объемов работ.
Установка и настройка центрального контроллера охранной системы.
Дополнительные работы которые учитываются при выполнении и настройка центрального контроллера охранной системы.
Определение стоимости строительства с применением укрупненных сметных нормативов.
Порядок применения методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры:
Приказ от 7 апреля 2011 г. № 153 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 16 ноября 2010 г. № 497 "Об утверждении методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры".
Методические документы по формированию сметного раздела проектной документации с применением укрупненных нормативов цены конструктивных решений (НЦКР). Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 апреля 2014 г. № 167/пр.
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2017 г. № 69/пр «Методические рекомендации по разработке укрупненных нормативов цены строительства».
Практическое применение нормативной документации.
Актуальные изменения 2019:
- Основные положения инвестиционно-строительной деятельности, регламентирующие применение НЦС. Актуальные изменения в законодательной базе (Федеральный закон от 03.07.2016 № 369-ФЗ, Федеральный закон от 26.07.2017 № 191-ФЗ).
- Проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация (Федеральный закон от 03.07.2016 № 368-ФЗ).
- Порядок применения методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры.
- Методические рекомендации по применению государственных сметных нормативов – укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры (МДС 81-02-12-2011).
- Методические документы по формированию сметного раздела проектной документации с применением укрупненных нормативов цены конструктивных решений (НЦКР). (МДС 81-02-13-2014).
Особенности применения НЦС:
Особенности учета условия производства работ, при определении стоимости строительства по НЦС.
Региональная специфика применения НЦС.
Практические вопросы учета сметных затрат.
Особенности учета региональных особенностей и условий производства работ, при определении стоимости строительства по НЦС.
Практическое применение расчета стоимости строительства объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры по НЦС:
Применение учета коэффициента перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации, применяемого при расчете планируемой стоимости строительства объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, определяемой на основании государственных сметных нормативов - нормативов цены строительства.
Применение учета коэффициента, учитывающего регионально-климатические условия осуществления строительства (отличия в конструктивных решениях) в регионах Российской Федерации по отношению к базовому району.
Применение учета коэффициента, характеризующего удорожание стоимости строительства в сейсмических районах Российской Федерации.
Применение учета коэффициента зонирования, учитывающий разницу в стоимости ресурсов в пределах региона.
Учет в смете дополнительных затрат, учитываемые по отдельному расчету, в порядке, предусмотренном Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.
Актуальные изменения 2019:
- Дополнительные затраты, учитываемые по отдельному расчету, в порядке, предусмотренном Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.
- Учет темпов инфляции при определении стоимости строительства объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры.
- Основные документы градостроительного регламента, регулирующие определение предполагаемой (предельной) стоимости строительства (Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427, Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 г. № 1159, Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 г. № 563).
- Проект Методики разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства.
Экспертиза сметной документации.
Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность, в т.ч. изменения и дополнения Градостроительного кодекса РФ:
Статья 48.2. Проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация (новая статья).
Статья 50.1. Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.
Статья 8.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности. Статья 8.4. Федеральный реестр сметных нормативов.
Статья 57.2. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве.
Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 № 1159, о критериях экономической эффективности проектной документации.
Реформа ценообразования:
Принципы и условия реформирования, состав нормативной базы для разработки нормативов.
Основные изменения, в сравнении с МДС прежних редакций, переход к ресурсному методу.
НЦС – укрупненные нормативы цены строительства.
Изменения в законодательстве, касающиеся требований к проведению экспертизы проектной документации:
Постановление Правительства РФ от 07 декабря 2015 г. № 1330. Организация и проведение экспертизы проектной документации (Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 №145 с изменениями от 01.07.2017).
Виды экспертиз на территории РФ:
Государственная и Негосударственная экспертиза.
Перечень объектов, подлежащих Государственной экспертизе.
Объекты Негосударственной экспертизы. Субъекты правовых отношений.
Государственная экспертиза.
Организации, осуществляющие проверку сметной стоимости.
Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы.
Экспертиза инженерных изысканий. Статья 47 ГрК РФ.
Предоставление документов для проведения проверки сметной стоимости. Постановление Правительства РФ от 18 мая 2009 г. № 427:
Проверка сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Проверка сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении которых не требуется подготовка проектной документации и такая документация не разрабатывается.
Проверка сметной стоимости капитального ремонта объектов.
Проверка сметной стоимости одновременно с проведением государственной экспертизой проектной документации.
Проверка сметной стоимости после проведения государственной экспертизой проектной документации.
Проверка сметной стоимости сметной документации в электронной форме.
Проверка документов и результаты проверки. Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2013 г. № 372, Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87:
Предмет и критерии проверки. Укрупненные нормативы цены строительства.
Сроки проверки.
Результаты проверки сметной стоимости.
Выдача заявителю заключения.
Размер и порядок оплаты за проведение экспертизы сметной стоимости.
Разъяснения ФАУ «Главгосэкспертиза России».
О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации. Технологическое регулирование, технологический регламент:Действующее законодательство.
Основные термины и определения.
Планирование и обоснование закупок:
Обоснование закупок.
Цели закупок.
Идентификационный код.
Расчет НМЦК.
Обеспечительные меры.
Разработка планов.
Планы закупок. Составление, изменение.
Планы-графики. Составление, изменение.
Конкурентные процедуры при госзакупках:
Общие позиции для всех процедур: извещение, банковская гарантия, требования к участникам, преимущества участников, оценка заявок, переторжка. Основные этапы процедуры.
Открытый конкурс. Особенности извещения, документации, подачи заявок, протокола оценки заявок. Последствия признания несостоявшимся. Двухэтапные конкурсы. Конкурсы с ограниченным участием.
Электронный аукцион. Особенности извещения, документации, подачи заявок, протокола оценки заявок. Последствия признания несостоявшимся.
Запрос котировок и запрос предложений. Особенности извещения, документации, подачи заявок, протокола оценки заявок. Последствия признания несостоявшимся.
Закрытые процедуры. Особенности извещения, документации, подачи заявок, проведения процедуры. Последствия признания несостоявшимся.
Закупка у единственного поставщика. Особенности.
Госконтракт:
Основные положения, включаемые в госконтракт.
Приемка по госконтракту.
Порядок изменения и расторжения госконтрактов.
Контроль, обжалование и ответственность:
Органы контроля.
Мероприятия контроля.
Отчетность.
Ход и действия по обжалованию.
Административная ответственность.
Управление сметно-договорным отделом.
Базисно-индексный метод расчета смет:
Специальные строки таблицы затрат. Строка неучтенной эксплуатации машин. Строка неучтенных погрузки, перевозки и разгрузки. Использование в таблице затрат строк с разным уровнем цены.
Основные алгоритмы расчета итогов раздела. Расчет с индексами по элементам затрат. расчет с индексами на комплекс работ. Расчет с индексами в строке, расчет при наличии разных строк в таблице затрат, расчет с индексами-дефляторами.
Другие методы расчета смет:
Аналоговый метод расчета смет. Подбор аналогов. Индексация. Коэффициенты для пересчета затрат на материалы и на эксплуатацию машин. Выходные формы сметы.
Сметы на ПИР. Нормативная база, порядок расчета. Применяемые коэффициенты. Экстраполяция формул. Выходные формы. Форма 3П.
Дополнительные затрат главы 9 Сводного сметного расчета:
На основании нормативов:
- Зимние удорожания.
- Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков.
- Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам (страховым взносам) на добровольное страхование, в том числе строительных рисков.
- Другие виды затрат.
На основании расчетов:
- Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства. Затраты на охрану объекта.
- Затраты на проезд через закрытые на просушки участки автомобильных дорог.
- Другие затраты.
Правила измерения объемов работ:
Основы правил.
Земляные работы.
Бетонные работы.
Кровли и полы.
Сантехнические и монтажные работы.
Особенности при ремонте и реконструкции.
Организация и технология строительного производства для специалистов стоимостного инжиниринга.
Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность, в т.ч. изменения Градостроительного кодекса по федеральным законам:
Изменения с 01.07.17 г. в сфере саморегулирования (№372-ФЗ).
Прекращение с 01.07.17 г. действия Свидетельств о допусках на ведение работ.
Переход к профессиональным стандартам в строительстве. Создание реестра специалистов.
Уточнение порядка подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории (№373-ФЗ).
Изменение процедуры получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию; переход на электронный документооборот; электронная подпись (№370-ФЗ).
Новое в ценообразовании и сметном нормировании (№369-ФЗ).
Новое в порядке проведения экспертизы проектно-сметной документации: модифицированная проектная документация, создание единого госреестра заключений экспертизы (№368-ФЗ).
Контрольно-надзорные мероприятия и проверки в сфере строительства:
Порядок осуществления государственного строительного надзора (№190-ФЗ, Постановление Правительства №54).
Общие требования при проверках: порядок организации, сроки проведения, плановая и внеплановая, выездная и документарная проверки.
Оформление результатов проверки.
Ответственность за правонарушения в области строительства.
Проектная документация. Разрешение на строительство:
Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию (Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 №87, с изменениями, вступающими в силу с 01.01.2018 г.).
Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение.
Распоряжение Правительства РФ №1521- «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Получение разрешения на строительство.
Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов в составе ППР.
Государственная и негосударственная экспертиза:
Организация и проведение экспертизы проектной документации (Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 №145.
Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
Проектная документация повторного использования (№368-ФЗ).
Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства:
Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки.
Обустройство и содержание строительной площадки: нормативно-технические и методические документы:
Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта.
Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.
Примеры обустройства и содержания стройплощадок.
Временные дороги на строительной площадке.
Складское хозяйство на строительной площадке.
Производственные установки на строительной площадке.
Временные здания и их использование на строительстве.
Обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией.
Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок.
Нормативно-методическая база (СНиПы, СП, СТО, СанПиН).
Рыночное ценообразование в условиях инвестиционно-строительных проектов.
Рыночное ценообразование:
Подходы к ценообразованию в строительстве: нормативный и рыночный.
Ценообразование в строительстве - позиция государства, "бюджет" и "рынок", оценка стоимости.
Факторы влияющие на формирование цены:
Себестоимость работ, материалов и оборудования.
Влияние фактора сроков на цену строительства.
Влияние фактора качества на цену строительства.
Влияние фактора неопределённости на цену строительства.
Прочие факторы (инсайд, выход на рынок, др.).
Модель оценки и сравнения предложений:
Таблица метода парных сравнений.
Примеры применения.
Цена инвестиционно-строительного проекта:
Инвестиционно-строительный проект.
Цели, задачи, состав работ на проекте, сроки.
Специфические факторы ценообразования.
Динамический характер себестоимости строительства.