В сегодняшней подборке я расскажу о том, как снять недорогое жилье в Париже. При путешествии в Париж самостоятельно первым делом стоит подумать о том, где жить. Понятно, что если ваши финансовые возможности позволяют вам, можно снять шикарные аппартаменты в центре Парижа. Если вы относитесь к данной категории, можете дальше не читать 🙂 Для всех остальных ниже я расскажу о своем опыте поиска дешевого жилья в Париже.
Так вот, вопрос дешевого жилья в очень актуален, так как город любви и романтики по праву на протяжении многих лет бессменно носит статус «самого дорогого города в Европе». И это действительно так — в Париже довольно дорого стоит практически все: еда, проезд на общественном транспорте, посещение достопримечательностей, и дешевые отели в Париже тоже являются огромной редкостью.
Поэтому следует иметь ввиду, что забронировать гостиницу за 10 евро в сутки в Париже вряд ли получится. Тем не менее, моей целью при планировании поездки стало подобрать приличное жилье в удобном районе Парижа за более-менее приемлемую сумму.
Сразу оговорюсь, что моей целью было не забронировать САМОЕ дешевое проживание в Париже, а выбрать оптимальный вариант по соотношению «цена-качество». Исходя из моей практики, самые дешевые номера требуют больших дополнительных затрат:
- во-первых, это временные затраты – большая удаленность от центра и достопримечательностей требует ежедневной траты времени на то, чтобы добраться от места вашей ночевки до центра или интересующих достопримечательностей. Компенсировать это можно только наличием метро или автобусной остановки на очень небольшом расстоянии от Вашего места дислокации;
- во-вторых, это денежные затраты – большая удаленность предполагает ежедневные траты на проезд, так как пешком добраться ни до каких интересующих Вас мест не получится;
- в-третьих, я назвал бы это «затраты Вашей нервной системы». Этот пункт очень актуален именно для бронирований жилья в таких крупных столичных городах как Париж. Ответьте: в Вашем родном городе имеются такие улицы или районы, куда в одиночку или вечером Вы бы никогда не пошли? А лучше бы и вообще избегали их посещений? Что же в таком случае говорить о таком крупном городе, как Париж! Более того, именно здесь на этих улицах нередко могут разместиться гостиницы с самыми бюджетными номерами! И не удивительно – ведь знающие туристы имеют прекрасное представление о том, проживание в каких округах Парижа выбирать не стоит. Именно поэтому собственникам таких гостиниц ничего более не остается, как привлекать клиентов заманчивыми ценниками на жилье. Однако это в действительности может быть довольно опасно.
Руководствуясь этими простыми принципами, прежде чем забронировать гостиницу в Париже, я решил определиться с теми округами города, проживание в которых мне подойдет.
Безусловно, больше всего хотелось бы поселиться в Первом округе Парижа, где расположен знаменитый Лувр , однако цены на жилье здесь безумно дороги (самые низкие начинаются примерно от 115 евро за номер, верхний предел – более 1000 евро за сутки).
По этой же причине Седьмой округ Парижа я также исключил из своего списка: просыпаться с видом на Эйфелеву башню было крайне заманчиво, но оплачивать за это от 130 евро за ночь я пока был не готова.
В итоге краткий список предпочтительных районов Парижа, который я составил для себя, выглядел приблизительно так:
Пятый округ Парижа – из достопримечательностей здесь расположен Латинский квартал, Сорбонна и Пантеон. Очень близко от основного центра города. Цены, тем не менее, немного ниже, чем в предыдущих районах – номер можно забронировать примерно от 60 евро в сутки;
Шестой округ Парижа – достопримечательностей здесь, в общем-то, нет. Зато до центра города очень близко и район расценивается как истинно парижский, тихий и приятный для жизни. Цены примерно одинаковы с предыдущим кварталом;
Одиннадцатый и Двенадцатый округа Парижа – районы без особых достопримечательностей, однако цены на гостиницы здесь более бюджетны. Забронировать недорогую гостиницу в этих округах Парижа можно начиная примерно от 25 евро за сутки. В то же время, выбирая здесь проживание, следует быть осторожными – не следует останавливаться в районе, граничащим с иммигрантским Двадцатым округом Парижа. Там может быть небезопасно.
В Париже имеются и другие районы, в которых можно забронировать вполне приемлемый отель для жизни. Эту подборку я сделал исключительно для себя, руководствуясь собственным опытом и предпочтениями. Вы можете воспользоваться моими рекомендациями, либо сделать собственный выбор.
Для того чтобы заказать гостиницу в Париже, я воспользовался уже привычным для меня ресурсом — https://www.booking.com . Думаю, многие самостоятельные путешественники уже знакомы с ним и умело пользуются. Обращу внимание только на то, что здесь крайне подробный ресурс расширенного поиска:
Здесь можно задать наиболее важные и интересующие Вас параметры: количество звезд, ориентировочную цену, оценку по отзывам других туристов, питание в гостинице. Применительно для бронирования отелей в Париже также можно сразу выделить подходящие районы:
После этого останется только отсортировать появившиеся варианты по цене, и выбирать среди них оптимальный и наиболее подходящий именно Вам.
Лично мой выбор пал в пользу бронирования гостиницы Парижа «Hipotel Paris Voltaire Bastille ». Данная гостиница расположена в 11 округе Парижа по адресу: 132 boulevard Voltaire, 11-й округ: Бастилия, 75011 Париж, Франция.
Мои впечатления от данной гостиницы: вполне удачный вариант за такие деньги (примерно 60 евро за сутки). Гостиница расположена прямо возле станции метро. Говоря так, я ни на секунду не преувеличиваю – станция фактически под Вашими окнами. Так что проблем с общественным транспортом возникнуть не может.
Завтраки в счет проживания не включены, зато под окнами имеются просто чудесные открытые кафе, где сидеть по утрам за чашечкой кофе со свежайшими круассанами – одно удовольствие! Признаюсь честно, об этих утренних моментах я вспоминаю до сих пор. В двух минутах ходьбы расположен и Макдоналдс для особых любителей этого вида питания в поездках. Однако променять парижские круассаны на Бигмак лично я считаю настоящим преступлением!
Номера в гостинице довольно-таки скромные и очень маленькие, зато каждый номер имеет полноценный душ и туалет.
В моем восприятии – это истинно парижский, милый, красивый отель. Снять недорогое жилье в Париже, которое своим духом ничем не напоминает о Франции и нахождении в столице романтики и любви – считаю неправильным. В номерах «Hipotel Paris Voltaire Bastille» может быть не новая мебель, зато из окна Вы сможете увидеть парижские крыши и герань на балкончиках.
Самое забавное, конечно, это отельный лифт. Вот где начинаются чудеса – с чемоданами в нем ехать может только один человек, да и то, если чемодан не слишком велик.
На самом деле жилья в Париже множество, и руководствоваться в выборе следует в первую очередь следующим:
— забронировать недорогую гостиницу в Париже можно в первую очередь, приобретая номер заранее, так как недорогие номера бронируются очень быстро;
— цены на проживание в Париже несколько ниже в «низкие» месяца для посещения туристами;
— значительно сэкономить на жилье в Париже можно, выбрав для проживания округа, расположенные немного в удалении от основных достопримечательностей, но при этом в пределах центра Парижа.
Надеюсь, что мои советы придутся Вам по душе и помогут найти и забронировать недорогое жилье в Париже.
Париж… как много в этом слове. Во всем моем опыте путешествий столица Франции пока лидирует в плане дороговизны. Найти доступное по цене жилье в Париже было крайне сложно. Причем не только с ним проблемы, но цены кусаются и на транспорт, на продукты, на развлечения, все стоит несуразно дорого. А еще было очень проблематично найти квартиру в Париже потому, что французы весьма щепетильны к выбору гостей, разве что паспорт не просили им выслать.
Аренда квартиры в Париже посуточно
Чтобы сэкономить на жилье в других странах, а также вдохнуть атмосферу местного быта, я использую замечательный сайт - это уникальный сервис по бронированию квартир от собственников по всему миру. Я уже не раз писала в блоге, как мы с Мишуткой арендовали апартаменты и в Европе и в Азии. Вы можете забронировать как квартиру целиком, так и только комнату в квартире с местными жителями. Второй вариант обычно дешевле и позволяет погрузиться в местную культуру. Я частенько выбираю именно его. Вот наглядные примеры аренды нескольких парижских квартир через Эирбнб.
Прежде чем я нашла мне пришлось попотеть:) У меня в сервисе Airbnb абсолютно полноценный аккаунт с верификацией, с различными отзывами от хозяев как европейских, так и азиатских столиц. Но все равно каждый француз допытывал кто я и зачем еду в Париж. И никогда еще у меня не было столько отказов на запросы о бронировании, да еще и беспричинных, потому что некоторые, даже не отвечая, сразу посылали меня куда подальше.
В общем, я очень сильно утомилась что-либо искать, и, откровенно говоря, меня это весьма расстраивало, т.к. такого отношения терпеть мне еще не приходилось. Забегая вперед скажу, что и вживую французы (точнее сказать парижане) тоже оказались не очень приветливыми и грубоватыми, но это тема для отдельного разговора, а пока о нашем опыте аренды квартиры в Париже.
Другое жилье и квартиры в Париже в аренду
Если квартира, описанная мною, вас не устроила, то по этой ссылке подборка самых лучших по цене и комфорту вариантов жилья в столице Франции . Будьте уверены, вы обязательно найдете отель или квартиры в Париже в аренду по своему вкусу и бюджету, т.к. вариантов там тысячи. А далее подробнее о нашем опыте.
Квартира в Париже аренда на месяц или посуточно - про наш опыт
В конце концов квартира была найдена, по средней цене, правда пока без единого отзыва от других гостей. Видимо именно по этой причине милый Шарль, молодой владелец квартиры, поселил нас у себя, а не отказал, как остальные) Без отзывов, конечно, не очень удобно что-либо бронировать, потому что хозяин может где-то приукрасить жилье, где-то дать неверную информацию, да и вообще оказаться темным типом. В нашем случае несоответствие было в том, что в описании написано якобы от станции метро до квартиры всего 5 минут. На деле же оказалось топать около 15 минут, что совсем нас не радовало. Но вот что касается внешнего вида этих апартаментов в Париже, то тут было все абсолютно идентично фотографиям, потому в этом плане нам все понравилось.
Квартира находится на третьем этаже приличного многоквартирного дома с внутренним двориком. Главная комната в квартире — стильная гостиная.
Вид из главного окна был на основную улицу, вход как раз с нее. А из других окон вид был во двор дома. Ну что, таким вы себе Париж представляли? Такой себе спальный район захолустного городка;)
В гостиной был один раскладной диван и один обычный. Белье и одеяла хозяин дает.
Мы ездили с друзьями. Один друг спал на обычном диване, мы с Мишутой раскладывали диван на двоих, а еще пара девушки и молодого человека спали на такой вот полноценной кровати.
Находилась она уже как бы в другой комнате и на втором ярусе. На фото под ней стоит кресло, а когда приезжали мы, стоял маленький диванчик. Отлично подошел бы для сна ребенка, просто Мишута не стал бы спать в одиночку в новом незнакомом месте.
Кухней служила такая вот огороженная барной стойкой зона.
Там было все оборудовано — холодильник, плита, посудомоечная машина, водопровод, вся посуда и специи. А Шарль даже оставил нам бутылку вина в подарок =)
По правде сказать, у него вообще было там куча и выпивки и холодильник полный и ящики все забиты, в шкафах висела одежда, на полках личные книги, в комодах всякая мелочевка типа инструментов, фонариков и прочего. Ааааа, полное ощущение, что он вот тут живет, явно собственная квартира, а не для сдачи, как делают многие. Мне даже представить сложно, как ему было волнительно оставлять все это чужим людям. Сама бы я так не смогла точно. Если бы уж сдавала, то без личных вещей. Молодой человек очень приятный, но истинный француз, который держится все равно довольно прохладно. Правда видно, что это не неприязнь к вам, а ну просто вот такие они, надо привыкнуть.
Честно признаюсь, долго гадала зачем он сдает свою квартиру, ведь видно, что она создавалась для себя любимого с теплотой и вниманием к деталям в дизайне. Может деньги срочно понадобились, может ради интересного опыта, т.к. молодой человек явно путешественник — на стене карта с посещенными странами, на полках путеводители. В общем, нам было бы о чем поговорить, но шанса не довелось)))
Краткая справка
Название:
квартира в Париже аренда.
Местоположение:
квартира находится в парижском районе Клиши, ближайшая станций метро Mairie de Clichy. Рядом были продуктовые магазины, ресторанчики, друзья пешочком дошли до Мулен Руж и Монмартра.
Контакты:
Вы можете связаться с хозяином
, чтобы задать любые вопросы или уточнить свободно ли жилье на ваши даты.
Состояние квартиры:
чисто, уютно, есть абсолютно все необходимое.
Цена:
65 евро в сутки. Мы с друзьями делили стоимость на четверых, потому получалось 16,3 евро на каждого. Для столичного города европейской страны это очень и очень даже дешево, учитывая условия комфорта. Также мы воспользовались скидкой 20 долларов по этому купону
(для его использования необходимо зарегистрироваться по ссылке).
Обслуживающий персонал:
за квартирой вы, конечно, следите сами. Сдать ее необходимо в чистоте и сохранности. Шарль дает свой телефон и вы можете связываться с ним по любым возникающим вопросам, мы также переписывались через личку в airbnb.
Дополнительные услуги:
в квартире было все необходимое: бесплатный вай-фай; холодильник; телевизор; бытовая техника; посуда (кастрюли, сковородки, тарелки и т.д. и т.п.); кухонные полотенца и средства для мытья; горячий душ; полотенца.
Моя оценка:
4 из 5. Сама квартира мне понравилась, цена тоже для Парижа хорошая, но вот расположение под сомнением. Район Клиши не понравился, очень много мигрантов, до станции Елисейские поля на метро ехать около 20 минут, утомлялись, но может это только мы такие нежные)))
Самые дешевые билеты в Париж - обзор лучших цен
В связи с ситуацией в стране, цены на авиабилеты в Париж заметно подорожали, но я опять-таки всегда стараюсь экономить, потому постоянно отслеживаю изменения цен по тому или иному направлению. С помощью такой вот удобной и наглядной таблицы я планировала поездку во Францию, сравнивая стоимость авиабилетов по месяцам, выбирая наиболее дешевый билет в Париж.
Думая о Франции, первое, что приходит в голову это - Париж. Мы все знаем, что Париж является олицетворением любви и романтики. Улицы, дома, язык, что бы французы вам не сказали, все равно будет звучать прекрасно и мелодично. Бронируя , у вас появится возможность погрузиться в настоящий Париж, а не туристический. Вы не сможете не влюбиться в этот город.
...Апартаменты в центре Парижа
Если вы в Париже всего лишь на несколько дней, тогда выбирайте апартаменты в самом самом центре города . Отсюда, вы с легкостью доберетесь в любой округ и ничто не останется вне вашего внимания. , пожалуй, лучшее место для жизни туристам. Начните свою прогулку с острова Ситэ , окруженного живописной рекой Сеной . Здесь самая старая и историческая часть Парижа. Его сердце - это в первую очередь, готический собор 12-го века - Нотер-Дам-де-Пари , и изящная часовня Сен-Шапель, многовековой Дворец Правосудия и Консьержери.
Если вы большой любитель искусства, тогда выбирайте апартаменты в первом округе . Ведь здесь расположен , который хранит самую ценную и впечатляющую коллекцию мировых произведений искусства. Несмотря на то, что это самый центр Парижа, здесь царит спокойная атмосфера и здесь жить очень комфортно.
Квартиры в 7 округе Парижа
Седьмой округ один из самых изысканных районов Парижа. А главная его достопримечательность - это, конечно, же . Это символ Парижа. И ни одна поездка сюда невозможна без ее посещения! Это отличный район Парижа для компании друзей и Waytostay удалось найти для вас апартаменты по весьма разумным ценам.
Апартаменты в квартале Маре
Романтичная, роскошная и престижная часть Парижа. Еще Маре известен как еврейский квартал Парижа. Маре - это скорее квартал исключение, здесь узенькие улочки, тихие скверы, фонтанчики и милые площади. Его главная достопримечательность - площадь Вагезов, где расположен дом известного писателя Виктора Гюго. Планируете незабываемые выходные в Париже, хотите спокойно гулять по живописным улочкам дореволюционного Париже, бронируйте апартаменты в этом районе. Еще один плюс Маре - что площадь Бастилии находится совсем рядом.
Квартиры в районе Монмартр
Это, в первую очередь, искусство, здесь сосредоточена вся культурная жизнь города. И его сердце - католический собор Сакре-Кер , который возвышается над Парижем. С его смотровой площадки открывается прекрасный вид на весь город. Однако Монмартр - это не только творческий рай, у него есть ещё и тёмная сторона - здесь расположен всемирно известный Мулен Руж - центр гламура Парижа. Площадь Пигаль - своеобразная Улица красных фонарей, здесь есть и музей эротики, сексшопы, кабаре, колоритные бары.
Апартаменты в Латинском квартале
Латинский квартал - это студенческий район Парижа здесь расположен престижный университет Сорбонна . Квартал получил свое название от латинского языка, на котором преподавали раньше. Это идеальное место для проживания в компании друзей.
В Париже есть все: на любой возраст и вкус. А для путешествий с детьми тем более, ведь здесь находится Дисней Лэнд .
Рассказ о Париже будет незаконченным, если не упомянуть знаменитое кладбище . Его интересно посетить хотя бы ради того, чтобы увидеть захоронения великих личностей: Эдит Пиаф, Оскар Вайлд, Джим Моррисон.
И напоследок вспомним о шоппинге и моде. Ведь Париж - это столица мировой моды, а значит здесь можно найти самые последние коллекции мировых брендов. На Елисейских полях находятся самые Роскошные бутики, а если вы любите скидки и распродажи, то обязательно посетите аутлет Ла Валле Вилладж .
Почему бронировать у нас
Независимо от того, планируете ли вы семейным отпуск, поездку на выходные или романтическое путешествие, Waytostay предлагает вам только лучшие, аккуратно подобранные апартаменты, в Париже по самым лучшим ценам. Выберите район который вам больше всего подходит и наслаждайтесь замечательной атмосферой этого великолепного города, но также предоставляем клиентскую поддержку до, во время и после бронирования. Мы гордимся нашей старательной Службой поддержки, которая всегда готова ответить на все ваши вопросы и прийти на помощь, когда это необходимо. Если у клиента возникает какое-либо пожелание или какая-то проблема, то мы немедленно связываемся с владельцем апартаментов и пытаемся позитивно решить данный вопрос как можно скорее. Кроме того, у нас есть достаточно мультиязычных специалистов, которые легко найдут общий язык с хозяином в тех случаях, когда он вас не может понять.
С Waytostay вы также можете найти апартаменты во многих городах Европы как, например, недорогие квартиры в Берлине или шикарные апартаменты в Барселоне. Планируйте с нами поездки в Рим или Флоренцию, ведь мы гарантируем лучшие апартаменты по разумным ценам. В поддержку наших слов мы бы хотели предоставить отзывы о нашем сервисе на всемирно известном сайте
Снять квартиру в Париже гораздо легче, чем во многих других столицах. Собрались на учебу или работу в город на Сене и не знаете, как быть с жильем? Портал «ЗаграNица» расскажет, как выбирать пристанище, чего ожидать от французского колорита и на что следует обратить внимание перед тем, как снять квартиру в Париже
С каждым годом Париж становится всё привлекательнее для иностранных инвесторов. Это подтверждается независимыми отчетами различных организаций, включая Парижскую палату нотариусов. Но в отличие от того же , спрос зарубежных покупателей и арендаторов не оказывает здесь такого большого влияния на цены. К тому же, аренда квартир в Париже регулируется местными органами власти, следящими за ценообразованием на местном рынке недвижимости.
Миранда Боте, директор компании Paris Property Group
Конечно, Париж, как и Лондон, Нью-Йорк или Гонконг, пользуется популярностью среди иностранцев. Однако приятно осознавать, что это не сильно отображается на рынке жилой недвижимости
Ранее мы подробно описывали . С арендой же дела обстоят немного иначе: снять квартиру в Париже можно гораздо быстрее и проще. Если вам повезет.
В поисках квартиры
Парижские агенты по недвижимости то ли в шутку, то ли всерьез утверждают, что потенциальный арендатор квартиры в столице должен иметь при себе удобную обувь и хорошее чувство юмора. Конечно же, во многом это сгущение красок и набивание цены своим услугам, но поиски съемного жилья в самом деле отнимают время и силы. Тем более, если вы планируете снять квартиру в Париже на длительный срок.
Фото: shutterstock
Аренда апартаментов в Париже может осуществляться как самостоятельно, так и с помощью агентства. В первом случае нужно безвылазно сидеть на форумах с частными объявлениями и бороться за каждый подходящий вариант, ведь очень часто на жилье может быть несколько десятков претендентов. Нелишним будет и знание французского языка. Да, вы экономите на услугах агентства, однако незнание местных особенностей и элементарных правил может сыграть с вами злую шутку. Впрочем, если вы планируете снять квартиру в Париже на короткий срок (посуточно, на неделю, на месяц), такой вариант вполне приемлем.
Летом у нашей компании пик активности из-за большого количества иностранных студентов, приезжающих заранее для поиска квартиры. Многие подходят к выбору жилья достаточно легкомысленно, не учитывая транспорт, наличие мебели и т.д. Некоторые решают обойтись собственными силами и по нескольку месяцев живут в отелях, подыскивая подходящий вариант. Уже в октябре у нас появляются клиенты, которых мы называем «отверженные». Это те, кто не смог найти жилье или кому пришлось съехать с выбранной квартиры из-за ее неудобства
Услуги риелторской компании значительно облегчают процесс поиска квартиры, особенно если вы иностранец. Ставка парижского агентства обычно составляет 50–70% от месячной ренты, а вот сроки поиска зависят от вашей удачливости и платежеспособности. Еще риелторы могут помочь с оформлением страховки и упрощают процесс переговоров с арендодателем.
Квартиру я нашла довольно быстро: зашла на сайт одного из самых крупных парижских агентств недвижимости и просто выбрала подходящую. Оказалось, что тот вариант уже занят, но мне оперативно предложили несколько других. В итоге мы сошлись на небольшой квартирке в 16-м округе, откуда мне было удобно добираться и на учебу, и в центр города.
После этого я заключила договор с агентством и предоставила все необходимые документы: паспорт, выписку из банка, справку с места учебы и координаты гаранта (в моем случае хватило поручительства родственников). Далее было подписание договора аренды с хозяином. И только после этого я увидела квартиру «живьем».
По оплате: сразу надо отдать деньги за первый месяц + депозит (равен месячной ренте), а также за услуги агентства и страховку (квартиры и имущества). Все платежи по безналу. Кстати, со страховкой тоже помогло агентство, предложив услуги компании-партнера.
Несколько важных моментов
- 1. Будущему арендатору квартиры в Париже следует быть готовым к тому, что хозяин недвижимости помимо платы за первый месяц потребует депозит. Сумма обычно не превышает одну или две месячные ренты.
- 2. Французское законодательство требует обязательного страхования жилья для всех арендаторов.
Сюзи Олланд, исполнительный директор агентства недвижимости VINGT Paris
Вам понадобится мультирисковое страхование - всесторонний полис, покрывающий затопление, пожар, кражи и природные катаклизмы. Такая страховка покроет не только ущерб, нанесенный квартире и вашему имуществу, но и вред, который вы причинили соседям. Приобрести ее можно как в частной страховой компании, так и в большинстве банков
- 3. Если вы иностранец, да еще и студент, от вас, скорее всего, потребуют гаранта. Это может стать проблемой, ведь некоторые домовладельцы хотят, чтобы гарантом был только француз.
- 4. Арендатор квартиры должен уплачивать ежегодный жилищный налог (taxe d’habitation), величина которого зависит от расположения недвижимости и ее размеров. Часто домовладелец использует для оплаты полученный от вас депозит.
Квартира с парижским колоритом
Рынок недвижимости в столице Франции очень самобытен. Разыскивая съемную квартиру в Париже, вы должны быть готовы к некоторым особенностям, которых не встретишь в странах СНГ.
Фото: shutterstock
1. Мебель
При выборе квартиры обязательно обращайте внимание на характеристику «меблированная/немеблированная». Конечно, вторая дешевле, однако вы рискуете обнаружить там только кухонную раковину. Если вы не аскет, готовый жить среди голых стен и спать на полу, придется изрядно потратиться на мебель.
2. Квартира-студия
В нашем понимании студия - это современное жилье с уймой пространства. А вот в Париже всё несколько по-другому. Прочитав объявление, не ожидайте увидеть модерновый лофт с соседями-художниками. Чаще всего это небольшая комната в 15–20 м², куда попытались втиснуть гостиную, спальню, кухню и санузел. Иногда это вообще может быть «коммуналка» с общими туалетом и душем.
3. Двухэтажная квартира
Парижская архитектура отличается высокими потолками, чем часто пользуются предприимчивые домовладельцы.
Алина Беглова, бывшая жительница Парижа
Для экономии места хозяин квартиры сделал ее двухуровневой, со спальной зоной под самым потолком. Не советую такое жилье людям, страдающим клаустрофобией
Арендуя квартиру в историческом центре Парижа, вы рискуете столкнуться с двумя проблемами.
Во-первых, огромное количество туристов, круглосуточно снующих под вашими окнами. В столице Франции нет такого понятия, как «туристический сезон»: люди со всего мира в любое время года едут посмотреть на и , потолкаться в и побродить по .
Второй минус - аварийное состояние многих зданий. Сама по себе квартира может выглядеть отлично, однако ветхость стен или перекрытий доставит массу неприятностей.
Аренда квартиры в Париже на длительный срок может отнять у вас немало времени. Но, как говорится, игра стоит свеч. Надеемся, эти советы помогут вам найти жилье своей мечты!
Париж является одной из самых дорогих европейских столиц, и это касается в первую очередь стоимости проживания. Даже в низкий сезон количество туристов здесь достаточно велико, поэтому спрос на гостиничные номера не падает никогда.
Высокие цены на гостиницы также обусловлены тем, что на самом деле в Париже их не так уж много, так как город отличается довольно компактными размерами, а большая часть территории уже занята дворцами, музеями и другими историческими строениями. Так что даже в спокойный туристический период надо быть готовым заплатить за самый скромный гостиничный номер около 90 евро .
Аренда квартиры будет гораздо удобнее для большой компании, так как гостиничные номера даже на несколько человек могут быть очень маленьких размеров. Для Парижа является обычным делом, когда номер на троих имеет площадь всего 15 квадратных метров . Вариант с проживанием в квартире прекрасно подойдет и для семьи, путешествующей с маленькими детьми: наличие кухни решает проблему с детским питанием.
Преимущества аренды квартиры перед проживанием в гостинице
- Возможность снять за разумную цену более просторное и удобное жилье, в котором будет достаточно места для багажа.
- Наличие кухни и стиральной машины (предоставляется в большинстве арендуемых квартир) позволяет сэкономить на питании и услугах прачечной.
- Выгода для группы путешественников из трех и более человек: аренда большой квартиры обойдется в разы дешевле номера в гостинице.
Итак, вы решили снять квартиру в Париже на несколько дней. С чего же начать? Существует несколько способов аренды жилья. Условно их можно разделить на три категории:
- сайты объявлений для самостоятельного бронирования,
- сайты-посредники,
- агентства.
Сайты объявлений
На сайтах объявлений вы можете ознакомиться с предложениями арендодателей и связаться с хозяевами понравившихся вам вариантов. Такие сайты только предоставляют вам информацию о доступном жилье, всё дальнейшее общение с арендодателем, включая подписание контракта и решение вопросов оплаты, лежит на вас.
Условия аренды зависят от арендодателя: некоторые квартиры могут быть доступны как для краткосрочной, то есть посуточной, так и для долгосрочной аренды, в то время как другие квартиры в Париже можно снять как минимум на неделю. Так же обстоят дела и с оплатой: есть хозяева, которые просят обязательно внести предоплату, а есть те, которые согласны получить всю сумму при заезде.
Особенности сайтов объявлений
Основным преимуществом таких ресурсов является то, что с вас как со съемщика не взимается комиссия , сайты получают прибыль за счет арендодателей, которые платят за размещение своих объявлений.
В данном случае получится совсем недорого снять квартиру в Париже.
Помните о том, что сайт дает вам возможность только ознакомиться с объявлением и связаться с арендодателем, в случае возникновения каких-либо проблем уже на месте вам придется решать их самостоятельно. Поэтому, бронируя квартиру, обязательно обращайте внимание на отзывы пользователей и их оценку данного жилья.
В большинстве случаев нужно вносить предоплату , так как хозяевам необходима какая-нибудь гарантия вашего заезда. Имейте в виду, что, как правило, если вы бронируете квартиру напрямую, максимальная предоплата составляет не более 30 % процентов от всей суммы, поэтому, если хозяин настойчиво просит половину или большую часть оплаты вперед, это повод задуматься.
Способ предоплаты будет зависеть от арендодателя , так как вы не можете внести предоплату непосредственно через сайт. Наиболее удобным вариантом для съемщика является оплата через PayPal, потому что при этом вам не придется платить комиссию. Если же арендодатель предпочитает банковский перевод, вам придется оплатить либо определенный процент от перечисляемой суммы, либо фиксированную ставку банка за оказание этой услуги.
Выбирая квартиру на сайтах объявлений, постарайтесь отобрать как можно больше вариантов и будьте готовы к тому, что многие хозяева вам не ответят или ответят не сразу.
Если вы не владеете французским, переписку вполне можно вести на английском языке, большинство арендодателей понимают его на достаточном уровне. Если вы отправили несколько запросов и не получили ни одного ответа, обратитесь в службу поддержки сайта.
Сайты-посредники
На первый взгляд сайты-посредники очень похожи на сайты объявлений: на них так же публикуются предложения о сдаче квартир с отзывами от пользователей.
Отличия сайтов-посредников:
- сайты-посредники гарантируют вам соответствие жилья описанию
- процесс предоплаты происходит гораздо проще: вы можете внести ее онлайн прямо на сайте.
Некоторые сайты-посредники, такие как www.all-paris-apartments.com или www.only-apartments.com, действуют по принципу сайтов бронирования гостиниц:
- бронируете
- вносите предоплату через сайт
- получаете подтверждение
- Остаток суммы оплачиваете при заселении
На других сайтах, таких как www.wimdu.com или www.airbnb.com, процесс происходит немного по-другому:
- выбираете жилье на нужные даты
- отправляете запрос владельцу, который может принять или отклонить его.
- после получения запроса, система сразу блокирует на вашей карте всю сумму оплаты, которая включает в себя арендную плату и комиссию сайта.
Если заявка будет отклонена, сумма будет немедленно разблокирована. В случае подтверждения бронирования хозяином, сайт снимает всю сумму оплаты, но хозяин жилья получит ее только после вашего заезда в течение 24 часов, как только вы подтвердите, что все прошло нормально и жилье соответствует описанию.
Важно знать при аренде жилья через сайты-посредники.
Некоторые из сайтов-посредников могут брать комиссию со съемщиков жилья, обычно она составляет 10 % от суммы аренды.
Сайты-посредники гарантируют безопасность оплаты и качество жилья, сдаваемого в аренду.
Помимо арендной платы и комиссии, возможно, вам также придется внести оплату за уборку, если иное не оговорено в условиях бронирования. Информация об оплате за уборку и точная сумма всегда указываются в объявлении.
Условия внесения предоплаты и отказа от брони зависят от арендодателей, поэтому внимательно ознакомьтесь с объявлением, прежде чем отправлять запрос на бронирование.
Если вы бронируете квартиры через сайты, где нужно получить подтверждение бронирования от арендодателя, выбирайте сразу несколько вариантов на случай, если ваш запрос будет отклонен.
Агентства зарубежной недвижимости
Аренда квартиры через агентства, например, www.parissweethome.com или www.parisattitude.com, осуществляется следующим образом:
- вы изучаете список сдаваемых квартир на сайте агентства
- выбираете подходящий вариант на нужные даты
- отправляете запрос агентству
- Агентство связывается с арендодателем, после чего отправляет вам подтверждение бронирования и информацию о том, как можно внести оплату.
В некоторых случаях вам нужно будет подписать договор с арендодателем при содействии агентства.
Что следует иметь в виду при аренде жилья через агентства.
Большинство агентств берут комиссию за услуги, и ставка комиссионных может зависеть от длительности аренды.
Агентства гарантируют безопасность оплаты и соответствие жилья описанию.
Как правило, через агентство проходит только предоплата, остаток суммы вы уплачиваете владельцу уже при заезде.
В арендную плату обычно уже включена оплата за уборку.
Квартиры сдаются с необходимым набором посуды и комплектом постельного белья и полотенец.
Стоимость аренды
Цены на аренду квартир в Париже зависят от многих факторов:
- расположения
- предоставления дополнительных услуг
- сезона
- длительности проживания и т.д.
Но в любом случае, диапазон цен и предложений при поиске съемного жилья гораздо шире, чем при поиске гостиницы.
Небольшую удобную квартиру, расположенную в центре Парижа, можно снять довольно дёшево, за 50 евро в день, особенно, если вы едете туда как минимум на неделю и готовы самостоятельно сделать уборку при выезде, чтобы не платить за это отдельно.
За 70–120 евро в день компания путешественников найдет для себя просторные апартаменты, в которых свободно разместятся 3–5 человек. Максимальная цена за день может доходить до нескольких сотен евро, это в основном касается роскошных квартир и особняков, расположенных в престижных районах Парижа. Например, за 600 евро в день можно снять великолепные апартаменты с 2–3 спальнями прямо возле Лувра или на Елисейских Полях.
Обязательно обращайте внимание на расположение квартиры и близость общественного транспорта . Хотя Париж – город сравнительно небольшой, особенно по сравнению с другими европейскими столицами, осмотреть все достопримечательности, не пользуясь общественным транспортом, будет довольно сложно.
Выбирая квартиру, заранее посмотрите на карте, есть ли поблизости продуктовые магазины или супермаркеты . Многие хозяева сдают квартиры уже с минимальным набором, который включает в себя мыло, чай, кофе, сахар и т.д., но все же может случиться так, что вам придется приобретать вещи первой необходимости самим.
Если вы бронируете квартиру самостоятельно или через сайты-посредники, обязательно уточняйте, включены ли в плату постельное белье и полотенца , или за них нужно будет платить отдельно.
Заранее оговорите с арендодателем время заезда и выезда, особенно, если ваши рейсы выпадают на очень раннее или позднее время.
Имейте в виду, что почти все арендодатели требуют при заезде депозит в размере нескольких сотен евро (в зависимости от стоимости аренды) как залог за сохранность квартиры.
Вы получите депозит обратно в полном размере при выезде, если все вещи в квартире будут в порядке. Но если вы снимаете квартиру через Airbnb, тогда сумма залога будет заблокирована на вашей карте и разблокирована в течение 48 часов после выезда, если вы не нанесете никакого ущерба имуществу арендодателя.
Все способы аренды квартиры в Париже имеют свои преимущества и недостатки, поэтому каждый путешественник сам выбирает для себя наиболее удобный вариант, тем более что количество сайтов, через которые можно арендовать квартиру в любой точке мира, растет с каждым днем. Сейчас все больше и больше людей, планирующих поехать в Париж, предпочитают съемные квартиры гостиницам.
И дело не только в практической выгоде и удобстве проживания в отдельных апартаментах, но и в возможности погрузиться в местную атмосферу и изнутри увидеть повседневную жизнь, ведь именно этот аспект ускользает от туристов, останавливающихся в гостиницах. Сняв квартиру в Париже, вы получите уникальный шанс почувствовать себя не гостем этого удивительного города, а настоящим парижанином.